物業類型

寫字樓

物業評級

頂級

所屬商圈

亦莊開發區

付款方式

押三付三

環線位置

5環

交通狀況

地鐵亦莊線

公交線路

492路，523路，652路，665路，快速直達專線120路，興15路，專185路

開盤時間

2016年9月

交房時間

2016年9月

基本租期

3年

免租期

1-3個月

開發商

大族環球科技股份有限公司

物業管理

深圳大族物業管理有限公司北京分公司

物業管理費

30元/月/平米，已包含在租金內

著名客戶

北京智能車聯產業創新中心有限公司、特諾恩工業技術北京有限公司、北京北華中清環境工程技術有限公司等

占地面積

67012平米

總建筑面積

316900平米

標準層面積

約1500平米

開間面積

130平米、260平米、450平米、整層或連層

標準層高

4.2米；吊頂后凈高2.70米

總層數

地上30層，地下2層

使用率

70%

綠化率

20%

空調設備

集中式水冷空調系統，冷機品牌麥克維爾；Mcquay麥克維爾&特靈；全時新風系統，2500m³層/小時新風供應；電動閥分層控制確保區域延時使用

保安消防

24小時保安巡邏，項目外圍及寫字樓各樓層設置有24小時監控攝像機

電梯品牌

OTIS客梯

車位數量

1588個

車位費

4元/小時

裝修標準

公共部分精裝修

商業配套：大族廣場購物中心由荷蘭鹿特丹繽紛市場設計師HANSVA NDALEN主持設計，作為大族廣場綜合體項目的有機組成，秉持“共生永續、樂享生活”的理念，傳遞綠色、有機、環保的生活方式及生活美學，倡導慢生活，營造工作、家庭之外的第三空間。項目引進了如京東7Fresh、CGV影院、中信書店、喜茶、星巴克臻選店等知名商家，囊括了文化藝術、設計創新、消費體驗、生活方式、餐飲美食在內的多元化消費業態，滿足入園企業員工購物、休閑、娛樂等生活需求。

星級酒店：北京興基鉑爾曼飯店、智選假日酒店、朝林松源酒店、錦江富園大酒店、豐大國際酒店、格蘭云天酒店等。

商務會展：豐大國際大酒店-多功能會議廳、榮華天地、亦創會展中心等。

品質社區：、林肯公園、金地格林小鎮、海梓府、金茂悅等

金融：中國建設銀行、中國工商銀行、中國光大銀行等。

教育：二十一世紀雙語幼兒園、諾堡幼兒英語、亦莊小學、北京二中、北京八中亦莊分校、亦莊中學等。

醫療：同仁醫院、亦莊醫院、愛育華婦兒醫院等

公園：南海子公園、18萬㎡開放式水系生態公園（博大公園）

　　大族廣場總體量32萬㎡，包含18.8萬㎡甲級寫字樓集群和8萬㎡高端購物中心。為亦莊稀缺的自持運營城市綜合體，緊鄰亦莊線榮京東街地鐵站，是亦莊輕軌唯一上蓋的寫字樓。由國際大師團隊設計的大族寫字樓群，以具有極高辨識度的艦隊造型成為了亦莊地區絕對的地標性建筑群。

　　大族廣場是經開區中關村科技成果產業化先導基地加速區首批掛牌的6個項目之一，重點引進互聯網、眾創空間等相關行業企業，并向滿足申報條件的入駐企業提供“空間優惠1+1”，為北京國際科技創新中心“三城一區”主平臺建設和“三城”創新聯動發展注入強大動能。此外，大族廣場將持續打造區域科技創新產業聚集區，助力區域產業升級發展，實現“科創落地TOP1”。

　　大族廣場地理位置優越，在北京經開區核心區產生強大的聚合效應，吸附商務半徑一公里范圍內工商、稅務、銀行、商場、開發區管委會、星級酒店、國際會展中心、會議中心等不同類型的城市資源，逐漸發展形成“大族商圈”，為高科技企業營造多種形態的創新應用場景，讓企業在此獲得可持續發展。